Soutenir le programme d’investissements de la Société Immobilière de la Guadeloupe

Dans le cadre de son Plan Stratégique de patrimoine 2014-2023, la Société Immobilière de la Guadeloupe met en place de nouvelles orientations stratégiques. L'AFD l'accompagne dans ce programme immobilier ambitieux.

Contexte

La Société Immobilière de la Guadeloupe (SIG), société d’économie mixte régie par la loi du 30 avril 1946 (SEM d’Etat) créée en 1950, est un acteur majeur de l’aménagement du territoire guadeloupéen. Sa principale activité est la construction et la gestion d’un parc de plus de 17 000 logements locatifs sociaux (53 % du parc social de la Guadeloupe). La SIG est également engagée dans deux opérations de renouvellement urbain d’envergure, aux Abymes (RUZAB) et à Pointe-à-Pitre (RUPAP), qui se traduiront par la destruction et le renouvellement de plus de 2 000 logements de son parc. Depuis quelques années, la SIG a décidé d'étendre son activité à l'aménagement, mais celui-ci demeure toutefois marginale.

Descriptif

Dans le cadre de l'élaboration de son plan stratégique de patrimoine pour la période 2014-2023, la SIG a défini plusieurs orientations se déclinant en six catégories :

politique d'entretien du patrimoine : la mise en œuvre d'actions sur le bâti pour remettre à niveau une cinquantaine de résidences, programme ambitieux de confortement sismique, où un nombre important de logements nécessite des travaux lourds ;
politique commerciale pour favoriser le maintien de la population âgée dans les lieux où elle habite en favorisant son accessibilité ;
politique de renouvellement du patrimoine par la poursuite de la reconstruction inscrite dans l'ANRU ;
politique de cession de patrimoine en faveur des locataires en place ;
politique de développement ayant pour ambition de répondre à la construction de 900 logements par an, mais contrainte par la réserve foncière.

Le financement de l'AFD couvrira trois volets stratégiques, à savoir la sécurisation des bâtiments, le développement du patrimoine économique et de la cohésion sociale.

Impacts

L'habitat et l'aménagement urbain s'inscrivent au cœur du développement économique et de la cohésion sociale. Les investissements programmés par la SIG contribuent à améliorer le cadre de vie des populations, au travers de la réhabilitation de l'habitat insalubre, de la rénovation urbaine et du développement économique.

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01/06/2014

Date de début du projet

01/06/2016

Date de fin du projet

20 ans

Durée du financement

Villes durables

Secteurs

Abymes

Localisation

Prêt non concessionnel non souverain